Lokalizacja: Biczyce Dolne

Powierzchnia: 200 m2 (działka 12 ar)

Cena: 1 190 000 zł

Wyjątkowy, energooszczędny dom z pięknym ogrodem i nowoczesnymi udogodnieniami.

Na sprzedaż funkcjonalny dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 200 m², położony na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 12 arów (1200 m²) w Biczycach Dolnych (gmina Chełmiec, powiat nowosądecki).

Dom parterowy z użytkowym poddaszem i podpiwniczeniem, wybudowany w 1994 roku w technologii tradycyjnej pustak MAX + 5 cm styropianu + cegła, dach ocieplony wełną mineralną 20 cm. Budynek w bardzo dobrym stanie technicznym systematycznie modernizowany i utrzymany w wysokim standardzie.

Rozkład pomieszczeń:

Parter:

Przestronny salon z jadalnią z bezpośrednim wyjściem na zadaszony taras

3 Pokoje

Wiatrołap

Łazienka z wanna z hydromasażem i prysznicem

WC

Możliwość przywrócenia pierwotnej kuchni w miejscu jadalni (przyłącza zachowane)

Piwnica (częściowa):

W pełni urządzony kuchnia z salonem

Łazienka z prysznicem (pralnia)

Kotłownia

Poddasze (do wykończenia):

Przewidziana przestrzeń na dodatkowy pokój, łazienkę oraz kuchnię instalacje przygotowane

Media i instalacje:

Ogrzewanie: nowoczesna pompa ciepła o mocy 9 kW firmy Panasonic

Fotowoltaika o mocy 6,5 kWp

Woda z lokalnej spółki wodnej

Kanalizacja miejska

Prąd (z siłą), gaz w drodze możliwość podłączenia

Brama wjazdowa automatyczna na pilota

Domofon, system alarmowy, monitoring

Dodatkowe informacje:

Stolarka okienna wymieniona 2 lata temu (nowoczesne, energooszczędne okna)

Wjazd oraz chodnik wykonane z wysokiej jakości kostki brukowej

Garaż wolnostojący (5 m x 4 m) z przylegającą wiatą na drugi samochód

Cała posesja ogrodzona kutym, metalowym ogrodzeniem

Na działce: zadbany ogród z licznymi krzewami i drzewami, dekoracyjne wykończenie kamieniem naturalnym

Szklarnia z przyległym ogródkiem warzywnym

Urokliwa, zadaszona strefa wypoczynkowa przy salonie

Atuty nieruchomości:

Gotowy do zamieszkania bez nakładów

Niskie koszty eksploatacyjne (pompa ciepła + fotowoltaika)

Duży potencjał aranżacyjny poddasza

Spokojna i zielona okolica z szybkim dojazdem do Nowego Sącza

Idealna propozycja dla rodziny lub jako inwestycja pod wynajem

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.

Kontakt:   Michał Buliszak

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Powyższa oferta ma charakter informacyjny, zawarte w niej treści mogą ulec zmianie.